lundi 28 novembre 2011

LES ECHOS 25 novembre 2011

RESIDENCES SECONDAIRES: la chasse aux bonnes affaires est ouverte.

L'exception à SAINT-TROPEZ

"nous rentrons quatre maisons par semaine et cela va durer jusqu'en janvier" note Olivier Le Quellec, le patron de l'agence TRANSACMER. "Dans deux mois, il sera trop tard, les propriétaires qui n'auront pas vendu retireront leur bien du marché et les acquéreurs verront à nouveaux les prix grimper".
Inutile, toutefois, d'espérer une baisse des prix. "nous n'enregistrons rien de tel car la demande reste forte" poursuit Olivier Le Quellec. Saint-Tropez reste un marché d'exception "ici, tout le monde veut le village ou la proximité des plages pour 3 à 5 millions d'euros alors qu'il faut compter entre 8 et 10 millions d'euros", lance Alexandre Kraft. Sans vue sur mer, les appartements se négocient entre 15.000 et 18.000 euros, et avec vue mer entre 25.000 et 30.000 euros le mètre carré.


Second Homes: the bargain hunt is open

"We register 4 houses a week and this will last until January", observes Olivier Le Quellec, the president of Transacmer real estate. "In two month's time, those owners who have not sold will take their properties off the market and buyers will see the prices rise again". So it's useless to expect a drop in prices? "Nothing points to this, as demand remains very strong", continues Olivier Le Quellec. Saint-Tropez remains an exceptional market; "here everyone wants to buy in the Village or near the beaches for no more than 3 to 5 million euros, when in fact they should allow for between 8 and 10 million euros", explains Alexandre Kraft. Without sea views, apartments sell for between 15,000 and 18,000 euros, with sea views between 25,000 and 30,000 euros per square metre.

Colette SABARLY
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